Строительство дома – дело не быстрое, в лучшем случае на это понадобится год: нужно заложить фундамент, возвести стены, положить крышу, облицевать фасад, сделать внутреннюю отделку, провести коммуникации. Модульный мобильный дом по проекту украинского архитектора Юрия Мотиенко строят всего за один месяц. Еще один день уходит на его установку на том месте, которое выбрал покупатель, и подключение всех коммуникаций. Разобрать дом и переехать вместе с ним поближе к реке или в другой город также можно за один-два дня.

Модульность

Дома по проекту Юрия Мотиенко собираются из особых конструкций – модулей. Сейчас такие модули выпускают размером 3 на 6 метров, скоро в производстве появятся покрупнее – 4 на 10 метров и другие. Из нескольких таких модулей можно собирать дом любой площади – 45 кв. м., 60 кв. м., 90 кв. м. 150 кв. м. в так далее.

Модули можно комбинировать в различные композиции – и собирать из них, как из элементов конструктора, любые конфигурации, на которые хватит фантазии. Например, двухэтажный жилой дом с террасами на все стороны, или офис в форме «буквы П», или загородный дом в виде крепости – так, чтобы все комнаты можно было обойти по кругу, а посредине был внутренний дворик-атриум, по типу гуцульской гражды.

«В основе модуля – SIP panel и клееный брус, благодаря чему конструкция получается очень жесткой, крепкой и без металлических деталей – то есть без мостиков холода и, соответственно, ненужных теплопотерь», – рассказывает Юрий Мотиенко, основатель студии ОММ и совладелец компании Module House.

Модули полностью собираются в цехе за один месяц, включая отделочные работы. Для этого используют специальные монтажные стенды. Колесики, на которых они расположены, позволяют передвигать модули, подгоняя друг под друга, чтобы потом без проблем их соединить.

Все, что остается сделать, когда модули готовы – это привезти их на место и состыковать между собой, чтобы получился готовый дом. Соединяют дом по подготовленной для этого линии, которая потом закрывается декоративной планкой.

В целом, модульные дома – не новинка для мира. Именно по этой технологии строят в Канаде и США, реже – в Европе. Однако именно в таком варианте реализации, с таким крупным и цельным модулем, с такой скоростью сборки и мобильностью, разработка украинского инженера – это новинка.

Мобильность

Собрать такой дом, как и разобрать его, можно всего за один день. Цельные модули делают дом мобильным – его можно свободно перевозить с места на место, он выдерживает такие перемещения без повреждений.

Кроме того, для установки такого дома не нужно закладывать фундамент. «Этот дом не нуждается в традиционном фундаменте – его можно ставить на земляные шурупы, на металлокаркасы, на габионы. Он сделан из легких материалов, поэтому даже с учетом всех отделок вес дома 45 кв. м. – около 10 тонн, в десятки раз меньше, чем обычного дома», – поясняет Юрий.

Почему дом такой легкий? Его стены сделаны из OSB-панели толщиной 10 мм и неопора BASF с добавлением графита, который уменьшает теплопотери и препятствует тому, чтобы в стенах заводилась всякая живность.

Также этот материал огнеупорный. «На YouTube огромное количество роликов, где такие блоки пытаются поджечь. Он полностью соответствует нашим и европейским нормативам пожаробезопасности и экологии», – говорит Юрий Мотиенко.

Дом из таких материалов также очень теплый: теплопроводность такой стены толщиной в 10 см приравнивается к теплопроводности стены из кирпича толщиной в 175 см – поэтому эту технологию так любят в холодной Канаде.

Материалы

Мобильный модульный дом – удовольствие недешевое. Полностью готовый дом под ключ, с максимальной комплектацией и встроенной мебелью, LED-освещением, системой управления «умный дом» и прочими современными удобствами стоит как двухкомнатная квартира до ремонта: $54 000.

По словам Юрия Мотиенко, он умышленно подбирал самые современные материалы для дома, исходя из своего опыта. Например, на фасаде дома – обожженное по японской технологии дерево, устойчивое к любым повреждениям от солнца, огня, бактерий и прочего; а также алюминиевая композитная панель

На крыше – крепкая американская кровельная резина; а в наружные стены встроена скандинавская система воздушных клапанов, которые обеспечивают круглый год приток поток свежего воздуха в помещении. Интерьер отделан влагостойкими мебельными панелями, поэтому дом можно оставлять без отопления в зимнее время.

Терраса сделана из ацетилированной древесины, обработанной таким образом, что она приобрела особые свойства: ей также не страшны никакие повреждения, поэтому производитель дает на нее гарантию на 50 лет. При этом коэффициент ее расширения всего 0,5%, тогда как у обычного дерева он составляет 8-9%. Такая древесина появилась в Украине сравнительно недавно, но в инженерных кругах о ней знают.

Несмотря на дороговизну, использование таких материалов выглядит вполне оправданным: они качественные, но при этом не самые дорогие из всех возможных вариантов. Например, окна изготовлены из оригинального немецкого профиля Rehau, известного своим качеством, но при этом в полтора-два раза дешевле элитного алюминиевого немецкого профиля Schuco

В любом случае, сейчас команда Юрия Мотиенко работает над тем, чтобы удешевить создание таких домов. По словам архитектора, дом на 45 кв. м. при тех же энергоэффективных показателях, но с менее дорогими отделочными материалами будет стоить $27 000.

Перевозка домов — новая услуга, которую оказывают транспортные компании. Она предполагает перенос любого здания с одного места на другое (не обязательно жилого помещения) в целом, неразобранном виде.

Правила перевозки дома.

Зачем перевозят готовые дома

Причин для этого много:

  • здание является архитектурным памятником и достоянием местной культуры, но расположено в зоне, где ему угрожает стихия: частые землетрясения, сели и т. п.;
  • человек, собравшийся переехать, столкнулся с проблемой, когда денег хватает только на покупку земельного участка на новом месте, либо, чтобы приобрести новый дом, ему надо вначале продать старый, а он не пользуется спросом в том регионе, где был построен (расселенный хутор, пустеющая дача и т. п.);
  • дом неожиданно оказался на пути прокладки новой дороги, оросительного канала и т. п.;
  • здание красивое, старинное, но не вписывается в новый архитектурный облик района.

Перевозка домов с предварительным демонтажем или целиком нередко обходится владельцу дешевле, чем покупка нового жилья, особенно если между двумя населенными пунктами существенно разные цены на недвижимость.

Варианты перевозки домов

Здания транспортируют до места назначения несколькими способами:

  • отделяют от фундамента, скрепляют специальными тросами и скобами и везут на грузовике, предназначенном для этих целей (по внешнему виду он напоминает автопогрузчик), а потом водружают на вновь установленный фундамент;
  • если материал, из которого состоит дом, и его проект позволяют, то конструкция разбирается, перевозится, а потом снова собирается (коттеджи из бруса, например);
  • дом делят посекционно, а после доставки складывают, согласно плану.

Что касается того, во сколько может обойтись подобная услуга – от нескольких сотен тысяч до нескольких миллионов рублей. Когда фирмы-подрядчики рассчитывают цену, они берут во внимание массу дома, степень аккуратности, с которой его нужно перевозить, способ постройки и материал, наличие проекта, по которому его можно заново сложить, расстояние до пункта назначения и какую технику придется задействовать. Часто транспортные компании, называя цену на услугу, включают в тариф только перевозку дома, но не думайте, что это вся стоимость целиком, вместе с демонтажем и последующей установкой. Скорее всего, за водворение конструкции на новое место, подключение к коммуникациям и косметический ремонт после некоторых дорожных повреждений придется доплачивать.

Подготовка дома к перевозке

  1. Перед транспортировкой нужно договориться с профессионалом в строительной сфере, чтобы он осмотрел дом и разъяснил условия его перевозки.
  2. Все вещи и мебель выносятся из помещения – их доставляют отдельно. В некоторых случаях может понадобиться демонтаж каминов и сантехники. Затем приглашают электриков, представителей газовой службы и газоснабжения, чтобы они отключили здание от всех коммуникаций.
  3. Понадобится также уточнить в органах местного самоуправления, какие документы вам необходимы, чтобы ничего не нарушить. Не забудьте оформить страховку, потому что дорога, особенно дальняя, всегда создает риски.
  4. Убедитесь, что к вашему дому организован удобный подъезд для грузовой и подъемной техники.
  5. Договоритесь с транспортной компанией обо всех нюансах и принесите проектную документацию вашего здания.
  6. В условленные сроки прибудут специалисты. Они скрепят стены тросами, отделят его от фундамента, затем поставят на специальные «рельсы» и поднимут на платформу погрузчика.
  7. Щитовой дом очень удобно транспортировать не целиком, а разобрав на отдельные секции, из которых он состоит.

Техника для перевозки дома

Непосредственно для транспортировки зданий используют тягачи со специальной плоской поверхностью, например, MAN – он передвигается очень плавно и медленно, способен аккуратно выполнять повороты. В процессе погрузки может быть задействована и другая техника: подъемный кран, гидравлический пресс, бульдозеры для расчистки прилегающей территории и т. п. В последнее время компании, осуществляющие грузоперевозки по России, наряду с западными, стали предлагать услугу по доставке зданий из одной местности в другую. Когда будете договариваться о транспортировке, вам обязательно расскажут, какую технику планируется использовать — ведь это тоже влияет на итоговую стоимость перевозки.

Как перевозят дом

Компания-подрядчик берет на себя хлопоты по получению разрешения и инструкций в ГИБДД и других контролирующих органах РФ, планировании оптимального маршрута. Однако вы должны следить за их работой и быть в зоне досягаемости, если возникнут какие-то проблемы в процессе переезда. После водворения дома на специальный прицеп, его прикрепляют к тягачу и начинают движение к пункту назначения. Даже на небольшие расстояния здания перемещают крайне медленно, чтобы свести к минимуму повреждения. Возможно, ждать придется несколько дней, а то и недель. Дома перевозят только по хорошим дорогам, без ухабов и ям, чтобы каркас не рухнул.

Переезжая на новое место, мы вынуждены прощаться с родным домом. Перевозка здания – сложный и дорогостоящий процесс, который невозможен без специальной техники и усилий десятков людей. Однако недавно были разработаны мобильные дома, которые всегда будут следовать за вами.

Основным требованием, предъявляемым к мобильному дому, является возможность его перевозки и установки на новом месте без затрат, сопоставимых со строительством нового особняка. Возможно, вы видели на зарубежных телеканалах программы вроде «Грандиозные переезды» или «Мегаперевозчики», в которых бравые ребята перевозят частные и муниципальные дома на значительные расстояния. С одной стороны, такая процедура стоит дешевле постройки или покупки нового дома, а с другой – помогает сэкономить частным фирмам или муниципалитету, которые заинтересованы в приобретении земли на месте «уезжающего» здания. Но тем не менее организовать переезд своего жилья могут далеко не все. Поэтому и были разработаны мобильные дома.

Перевозка мобильного дома

Чем интересен мобильный дом?

«Дом на колесах» – это выгодная альтернатива капитальным сооружениям, которые устанавливаются на прочный фундамент и не предназначены для перемещения на новое место. Производители мобильных домов уверяют, что подобное жилье позволяет значительно сэкономить по сравнению со строительством простого частного дома. При этом комфорт от проживания и качество постройки остается на высоком уровне, как в обычном стационарном доме.

Мобильный дом на стоянке

Размеры мобильных домов невелики: длина не превышает 15-20 м, ширина не более 15 м, а высота 5 м. Планировка может быть любой, в зависимости от пожеланий хозяина.

Кроме того, такой дом сдают в аренду или используют как хостел (дешевое общежитие). Арендодатель предлагает компакт-жилье для проживания и даже готов перевезти его в согласованное место.

Кому необходим мобильный дом?

Мода на дома караванного типа пришла к нам с Запада, соответственно, первыми их преимущества оценили американцы и европейцы. Они начали сдавать их в аренду для проживания и под офисы, делать из них гостиницы, продавать, «возить с собой» при переездах и т.д.

Мобильные дома образуют целые «туристические городки» в наиболее оживленных зонах отдыха. Кемпинги в пригороде мегаполиса и на берегу реки или озера – совсем не редкость.

Каждый выбирает мобильный дом для своих нужд – кому-то хватает небольшой времянки для хранения вещей, другие сдают жилье строителям или студентам, а третьи делают роскошный дом для постоянного проживания.

Какие бывают виды мобильных домов?

Известны следующие виды мобильных домов: сингл и дабл. Сингл – это небольшой одноэтажный домик, «стационарный жилой прицеп». Ширина его обычно не превышает 3-5 м. Для его перевозки достаточно одного мощного тягача с широкой платформой.

Мобильный дом single

Дабл – это крупное строение, иногда двухэтажное, шириной свыше 6 м, которое доставляется к месту установки двумя тягачами в разобранном виде. Монтируется мобильный дом на месте. Иногда даблы подразделяют на Loggi (логги) и Chalet (шале) в зависимости от размеров дома.

Мобильный дом double

Сколько комнат в мобильном доме?

Нестационарный дом – это не туристический прицеп, автодом или кемпинг с кроватью и потолками высотой 2,3 м. В мобильных домах обычно есть все: несколько комнат, гостиная, туалет и душевая. Все нюансы состоят только в полезной площади. Совершим виртуальную экскурсию по типовому мобильному дому.

  • Гостиная в мобильных домах состоит из двух зон – зоны отдыха и столовой. В зоне отдыха может разместиться камин, софа, телевизор или музыкальный центр. В «столовой» ставят стол, стулья или кресла.

Гостиная в мобильном доме

  • Спальня. В доме подобного типа может быть одна или две спальни. В более крупную устанавливают двуспальную кровать, а во вторую – две кровати поменьше.
  • Кухня обычно укомплектована газовой плитой или электрической конфоркой, холодильником, морозилкой, буфетом, столом и раковиной.
  • Душевая комната, туалет, ванная. Как правило, биотуалеты в мобильные дома уже не устанавливают, они комплектуются унитазами и душевыми, подключенными к дренажной системе, а для сбора стоков отводят специальные места.

Как долго нужно обживать мобильный дом?

Небольшие домики средней ценовой категории продаются со всеми необходимыми принадлежностями и мебелью и готовы к заселению сразу после установки. Примечательно, что вся мебель, идущая в комплекте, прикреплена к полу, поэтому вам даже не нужно будет расставлять ее. Дополнительно устанавливается центральное отопление, кондиционер, двойные стеклопакеты, делается терраса и усиливается изоляция.

Иными словами, вы покупаете дом «в сборе», значительно экономя на стоимости квадратного метра. Мобильные дома могут простоять около 100 лет, а продуманная система отопления не позволит замерзнуть в 30- или 40-градусный мороз. В мобильном доме с комфортом могут проживать от 2 до 8 человек.

Как привезти и установить мобильный дом?

«Подвижные» дома производят на заводах, а затем перевозят к местам стоянок или сразу к месту установки. Этим занимаются специализированные перевозчики, иногда кортежи сопровождают дорожные службы и патрульные автомобили. Осуществлять перевозку обязан продавец.

Большинство мобильных домов оборудованы шасси и их можно буксировать. Обычно это допускается только на небольшие расстояния в пределах определенной зоны.

Мобильный дом готов к отправке

После доставки дом устанавливают на перекрытия из дерева, бетона или металлические подставки. Иногда здание устанавливается не на временный фундамент, а сразу на грунт и потом подключается к коммуникационным системам.

Вокруг жилья часто устанавливают террасы, которые придают зданию приятный внешний вид и защищают его от неблагоприятных погодных условий. На стены мобильных домов наносят водоотталкивающий материал и покрывают пластиком. Дополнительно устанавливают стекловолоконную оболочку толщиной до 5 см.

Компании-производители мобильных домов

Нестационарные дома в основном производятся фирмами США и Великобритании. Они организуют поставки не только в пределах страны, но готовы также доставлять свои творения в любые уголки земного шара. Сборные модули мобильных домов рассчитаны на транспортировку по воздуху, воде и суше.

Мобильный дом

Для приобретения мобильного дома вам нужно совершить несколько действий, которые могут незначительно отличаться из-за особенностей законодательства каждой страны.

  • Для установки мобильного дома следует заключить договор о его покупке с производителем, согласовать доставку и место установки.
  • После монтажа дом нужно подключить к коммуникациям: электросети, водоснабжению и т.д.
  • Перевезти в дом вещи и переехать.

Хотелось ли вам когда-нибудь, уважаемые читатели познавательного форума, пожить вот в таком домике? Если вы по какой-то причине считаете это неинтересным или неудобным, то предлагаю вашему вниманию 13 оригинальных идей дизайнеров со всего мира. Идей, позволяющих даже из сборного домика создать шедевр.

Для начала рассмотрим несколько творений французской дизайнерской фирмы OLGGA

1 Под видом сруба

В России сруб — это не просто «куча пиломатериалов», как выражаются дизайнеры OLGGA. Это знак стабильности, надёжности, тепла и защиты. Такой дизайн подойдёт людям, желающим жить «на земле». Простота исполнения позволит вам собрать строение любого размера. Подобное помещение может быть использовано в любом качестве: например, как летняя кухня на даче.

Почти сруб

Штабеля брёвен

Брёвна определённой длины прикрепляются к стенкам деревянной основы

2 Подпорки

Созданный системой автоматизированного проектирования (CAD) этот дом состоит из двух отдельных частей, одна из которых служит подпоркой для второй.

Дом дизайнерской фирмы OLGGA

Сделаны из натуральных материалов

Сочетание простоты и стиля

3 Многоугольники

Этот дом является крупнейшим проектом из представленных здесь. CAD-иллюстрации прекрасно показывают, что создать такое современное и быстровозводимое здание вполне реально. Деревянная конструкция прочно закреплена на металлическом каркасе.

Окна во всю стену дают большое количество света

Деревянные жалюзи скроют от посторонних глаз

4 LoftCube — дом-конструктор

Лёгкий и практичный, он создан для людей, которые любят переезжать с места на место. Этот оригинальный компактный дом совершенно легко можно установить и на крыше многоэтажки, и в чистом поле, и в лесной глуши.

36 квадратных метров рая

На крыше небоскрёба

Разместится где угодно

Следующие два дома являются детищем голландской фирмы DMVA Architecten, основанной David Driesen и Tom Verschueren

5 Blob

Само слово Blob в переводе с английского означает «что-то большое и бесформенное». Кроме того, аббревиатура BLOB расшифровывается как Большой Двоичный Объект. Этот странный дом, по словам самих создателей, «похож на гигантскую каплю». В домике есть кровать, стеллажи, кухня, ванная. Использовать его можно как спальню, уютный садовый домик, переносной дом для людей, любящих кочевую жизнь.

Боковой вход

Что может быть романтичнее: жизнь на природе в компании с хорошей книгой

Душевая кабина скрыта в задней части. Слева расположены кровати, размерами напоминающие койки на корабле

6 Красота симметрии

Прямые линии, правильность формы, стиль и комфорт. Такой дом можно использовать как для постоянного проживания, так и, например, в виде гостевого домика.

Геометрия стиля

Белые стены, большие окна – всё для пространства и света

Чёткость линий

7 Садовый павильон от группы «5 Architects»

Под термином Shoffice подразумевается симбиоз беседки и кабинета, рабочей зоны. Выполненный в форме бочки он при минимальных усилиях из офиса может превратиться в небольшую спальню.

Сделан из натуральной древесины

Необычный внешний вид

Стильный и современный. Вот только тёплый ли?

8 Садовый домик in.it.studios

Английские дизайнеры используют только натуральные материалы. Этот милый, приятный глазу, просторный домик был создан специально для отдыха. В нём есть всё, что необходимо для жизни: спальня, кухня, туалет, душ, электричество и отопление. Симпатичный, с большой террасой, мягкими креслами он навевает романтическое настроение.

Стены толщиной 10 см

Только натуральный кедр

Надёжен и прочен

9 BaleHouse — соломенный домик

Возможно, специалисты компании ModCell в детстве зачитывались сказкой «Три поросёнка». Однако их дом получился прочнее, чем домик несчастного Ниф-Нифа. Стены его выложены из тюков соломы, что делает его тёплым и сухим, предотвращает образование плесени. Отличает этот дом максимальная эффективность в использовании пространства. А остатки строительных материалов авторы отдают фермерам на корм для животных.

Просторный и удобный

Нам не страшен серый волк

10 Дом на грузовике

Этот каркасный дом придуман архитекторами немецкой фирмы Abaton. Созданный из блоков гранитного цвета он содержит всё, что нужно для жизни: гостиную и спальню, ванную комнату и кухню.

Прочный, но лёгкий. Его можно перевезти на грузовике в собранном виде

Симпатичная гостиная

Настроение, заданное освещением

11 Круглый дом

Это смешное место жительства придумали и претворили в жизнь специалисты калифорнийской фирмы Bellomo. Несмотря на внешний вид, похожий на жилище Бильбо, он создан как полностью автономное здание. Дом площадью 150 м2 в собранном виде умещается в коробку 1,2 х3х0,9 метра. Собирается он из отдельных изогнутых частей. Трое неподготовленных людей соберут его за три дня. Оборудован солнечными батареями, то есть в нём и электричество своё.

Достаточно просторный

Собирается в компактную упаковку

Собирается своими силами

И, наконец, два дома, напоминающие железнодорожные вагоны, придуманные португальскими специалистами Cannatà & Fernandes.

12 Как дома

Это модульные дома в форме железнодорожных контейнеров площадью 27 м2 (3х3х9 метров). Они достаточно быстро разбираются и собираются, но вполне подходят и для перевозки в собранном виде. Внутри разделён на ванную, кухню, гостиную. Главный недостаток его в минимуме естественного освещения.

Натуральный цвет

Источник естественного света — окно в торце

Душ и раскладной диван

Дом который можно перевозить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *