Планировка на участке

Планировка участка не по сторонам света.

Эта статья освещает несколько моментов которые связаны с ситуацией планировки участка не по сторонам света, уже на сайте были четыре статьи с планировкой участка по северному, южному, западному и восточному фасаду где мы разбирали на что нужно обращать внимание при распланировке участка чтобы потом при проектировании дома, обустройстве участка решения били логическим продолжением начальной распланировки участка.

При этом достаточно распространённая ситуация, когда участок находится не по сторонам света, поэтому сегодня рассмотрим, такой вариант как планировка участка не по сторонам света, чему нужно уделить внимание при таком участке. Для примера взят участок с юго-западным фасадом.

Размещение въездной группы и дома.

Но обращаю внимание что подход к планировке индивидуален и это мое видение планировки таких участков, это базовый подход, когда у нас равнозначные все другие условия. Например, если у вас участок с большим уклоном, то конечно не важно какая сторона света нам всегда придётся ставить дом в более высокой части участка, иначе посадив дом в низине участка, позже при эксплуатации дома это повлечет за собой целый ряд моментов подмывания фундамента, может гулять отмостка, промерзания фундамента, то есть дом всегда по возможности нужно размещать в более высокой части участка. Ограничения могут быть не только по рельефу, это и перспективный вид, бывают участки где просто бьют родники и там дом в принципе нельзя строить. Также хочу обратить внимание и на соседей, всегда выгодней тот участок где рядом еще не построились соседи, так как вам не приходиться подстраиваться под них. Эти и другие ограничения всегда означают то что распланировкой нужно заниматься только после того как вы приехали и посмотрели на участок, рельеф, соседей, грунты, растительность.

Первый шаг определяемся где на участке приоритетная и не приоритетная зона, всегда самыми не приоритетными зонами являются северная и северо-западные части участка, при расположении дома в этих частях участка вы позволите участку быть достаточно светлым, не затеняя его массивными строениями. При этом еще одна очень важная часть участка которую желательно также разместить в не приоритетной зоне это въездная группа. Смотрим на дорогу она у нас идет с юга на запад, соответственно для въездной группы выбираем западную часть, но не подтягивайте ее под самый забор.

Следующий вопрос где расположить дом, северная и северо-западная части участка для нас не приоритетные поэтому логичным решением будет связать дом с въездной группой.

Размещение террас и основных зон участка.

Следующий момент, на который всегда обращаю внимание — это терраса. На мой взгляд в качественном доме всегда должна быть терраса, терраса – это одно из самых отличных дополнений частного дома и расположиться она у нас в юго-восточной части, такая терраса перевяжет входную часть в дом (западную неприоритетную часть дома). Далее если позволяют размеры участка, то вблизи террасы есть смысл сделать беседку. Также на участке должно быть место для шумного отдыха, желательное расположение такой зоны вдали от дома и место напрашивается самим собой это восточная часть участка, но мы ее сместим немного на северо-восток от границы участка, по той причине, что летом с восточной стороны к нам тоже попадает солнце и ставить ее к забору нет смысла. Детскую площадку располагаем так чтобы она просматривалась со всех зон, и вы с любой части участка могли видеть, чем занимается детвора. Между детской площадкой и зоной шумного отдыха можете разместить качели, горки и они будут равноудалены и от шумной зоны и детской площадки.

Размещение технических зон участка.

Следующий этап планировки участка — это технические зоны, их расположим в неприоритетных северной и западной зонах, в северной части участка расположится техническое помещение, скважина, а западной части участка расположим септик. Также под навесом въездной группы можно расположить еще одну хозяйственную зону, которая представлена небольшим помещением пример такого строения можете посмотреть по этой ссылке.

Зеленые насаждения.

Зеленые насаждения с западной и северной части можно посадить высокорослые деревья, также чтобы затенить беседку и скважину можно посадить деревья с большой кроной с южной стороны беседки и технического помещения, в центре участка можно сделать газон, ну и восточную, северо-восточную и юго-восточную часть, здесь уже исходя из дизайна, ландшафта можно засадить декоративными кустарниками, елками.

Планировка дачного участка, этапы, приемы и удачные решения для участков разной формы

Оценок 0 06 Июля 2018 2018-07-06 9349 Время чтения 14 минут Прочитать позже

Отправим материал на почту

Заявка на планировку дачного участка Оставить заявку

Благоустройство загородного участка начинается с планировки, несложной, на первый взгляд, процедуры. В действительности, чтобы зонировать территорию, необходимы специальные знания, особенно, если ваш участок имеет неправильную форму или расположен на склоне. Планировка дачного участка, о принципах которой будет рассказано в данной статье, позволяет не только разумно разбить участок на зоны – жилую, садово-огородную, и найти лучшее место для зоны отдыха. Вдумчивое планирование дает возможность избежать хаотичного подхода к обустройству территории, когда пространство выглядит незавершенным даже после окончания всех работ.

Планировка должна учитывать все стороны жизни владельцев Источник domofond.ru

Планировка: составление плана-наброска

При обустройстве надела можно пользоваться не только строго практичными приемами, но и позволить себе творческие решения (которые, как известно, трудно реализуются в условиях ограниченного пространства). Цель любой планировки – максимально удобно расположить все необходимые для хозяев постройки, выбрать оптимальное место для растений, позаботиться о декоративных и функциональных деталях ландшафта (клумбах, заборах, дорожках). Предварительная планировка участка в 12 соток разбивает территорию на несколько сегментов (функциональных зон, связанных с определенной деятельностью):

• Жилой дом. Для него отводится приблизительно 10% земли.

• Хозяйственные постройки. Также занимают около 10%.

• Зона отдыха. От 10 до 15% территории.

• Сад и огород. Для них остается 60-65% земли, но это деление носит рекомендательный характер. Вполне вероятно, что вы не собираетесь посвящать все свободное время трудовому подвигу на овощных грядках. В таком случае, грядки займут символическую площадь, а высвободившееся место буде использовано по-другому (например, для устройства декоративного пруда или бассейна).

Образец разбивки загородного участка на зоны Источник ruscos.ru

Определившись с пропорциями, можно переходить к деталям. Перед тем, как сделать первый, ориентировочный план участка, составьте подробный список нужных объектов. После этого функциональные зоны можно уточнить следующим образом:

• Хозяйственная зона. Кроме летней кухни к ней относят погреб, гараж, навес для дров, мастерскую, а также дорожки.

• Зона сада и огорода. В нее традиционно включают плодовый сад, место посадки с/х растений, травяной газон, теплицу и парник.

• Зона ограждения. Забор и живая изгородь вдоль границ участка.

• Въездная зона. Ворота, калитка и прилегающая территория (площадка для автомобиля, подъездная аллея, палисадник).

• Зона отдыха. Терраса, скамейки, беседка, площадка-барбекю, элементы ландшафта (декоративный водоем или фонтан, клумбы, альпийская горка). Сюда же попадает баня, спортивная площадка, песочница, бассейн, качели.

• Техническая зона. К ней относится скважина, водопровод, септик, поле фильтрации.

Эскизный набросок расположения построек Источник tr.decorexpro.com

Расположение этих объектов задаст форму и расположение соответствующих зон. Теперь вы можете составить предварительный план. Его удобно делать на миллиметровке; это позволит точно прорисовать постройки, границы зон, забор и растения. Уже на этом этапе полезным шагом станет приглашение специалиста; взгляд со стороны бывает весьма полезен. Самостоятельная планировка – вещь, безусловно, захватывающая, но она увеличивает риск несоблюдения строительных, санитарных и противопожарных норм.

Планировка: 4 момента, на которые стоит обратить внимание

Земельный надел в 12 соток позволяет проявить фантазию в распределении объектов. Но делать это надо с учетом правил размещения, выработанных специалистами. Пренебрежение такими правилами чревато последствиями, ухудшающими качество жизни, комфорт и функциональность территории. Удачная планировка садового участка зависит от следующих факторов:

• Месторасположение дома. Именно дом является точкой отсчета для остальных элементов и зон приусадебного участка.

Жилой дом задает размещение других объектов Источник dekoriko.ru

• Месторасположение хозяйственных построек. Они играют второстепенную роль, поэтому главный принцип их размещения – сделать так, чтобы они не бросались в глаза.

• Садово-огородная зона. Чтобы получить хороший урожай, нужно много солнца, поэтому для растений стараются выделить максимально освещенные участки.

• Зона отдыха. Ее не обязательно сосредотачивать в одном месте; отдельные элементы можно распределить по площади. Если для беседки желательно найти место в тени, то для бассейна предпочтительным будет открытое место.

Для грамотной планировки важны дополнительные характеристики участка:

• Рельеф местности и наличие поблизости естественных водоемов или леса.

• Форма участка и его расположение по сторонам света.

• Тип почвы и уровень грунтовых вод.

Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про четыре стихии в ландшафтном дизайне для вашего дома.

Обустройство участка правильной формы

Любой дачный надел предполагает семейный отдых, поэтому планировка должна учитывать потребности каждого члена семьи. Участок правильной, прямоугольной формы – наиболее часто встречающийся вариант, упрощающий процесс проектирования.

Планировка прямоугольного участка не вызывает затруднения Источник seattlehelpers.org

Существует ряд проверенных временем рекомендаций обустройства прямоугольной территории, в число которых входят следующие правила:

• Размещение жилого дома. Место для строительства дома выбирают недалеко от входа (въезда) на участок; разделителем между жильем и проезжей частью служит палисадник. Дом нуждается в правильном расположении по сторонам света: главный фасад с верандой ориентируется на юг или юго-восток (это позволит использовать естественное освещение по максимуму).

• Пропорции. При правильно проведенном планировании площадь зеленых насаждений должна превышает площадь застройки. Если сооружения, площадки и садовые дорожки занимают более 40% площади, планировка считается неэффективной.

• Забор. Забор – одно из первых сооружений, появляющихся на участке. Облагородить границы территории можно, устроив около забора живую изгородь. Для этого необходим каркас и плетущиеся растения (жимолость, виноград).

• Въездная зона. Часть земли дачного участка займет гараж, площадка для автомобиля и подъездная аллея. Чтобы уменьшить эту площадь, гараж стараются расположить вблизи от ворот.

Вертикальное озеленение забора Источник seattlehelpers.org

• Палисадник. Парадная часть загородного владения; от улицы отделяется живой изгородью или забором. Размер участка в 12 соток позволяет устроить эффектную зону входа (глубиной от 6 до 10 метров) — разбить цветник, высадить декоративные деревья или кустарник, засеять газон.

• Хозпостройки. Они традиционно располагаются за жилым домом, в глубине территории. Вместе с тем, не стоит размещать их у дальнего края участка, чтобы не увеличивать количество и протяженность дорожек. Если постройки планируются рядом с домом, их закрывают декоративными растениями.

• Растения. Деревья высаживают не ближе пяти метров от стен дома, иначе со временем они будут полностью затенять фасад. Солнцелюбивым декоративным деревьям и кустарникам, а также грядкам отводится солнечная сторона, для остальных подойдут тенистые участки.

• Зона отдыха. Обустройство зависит от предпочтений семьи; бассейн стараются расположить в глубине территории, а площадку с мангалом – поблизости от дома.

Входная зона – визитная карточка вашего дома Источник seattlehelpers.org

Обустройство участка неправильной формы

Иногда случается так, что особенности рельефа или причуды генплана задают границы земельного надела, и он приобретает форму, далекую от классической. Многие думают, что планировка земельного участка, имеющего вид ромба, трапеции или треугольника, – неблагодарное занятие, а острые углы не позволят полноценно освоить территорию. Плохой репутацией пользуются также наделы земли на склоне.

Несомненно, планирование такой территории потребует больше усилий, времени, воображения, а нередко и дополнительных средств. Обустройство участка нестандартной формы, проведенное с профессиональной помощью, позволит эффективно использовать площадь, минимизировать расходы и превратить «проблемную» территорию в место, достойное восхищения.

Видео описание

Об основах планирования следующем видео:

К числу участков неправильной формы относятся следующие варианты:

• Участок на склоне. Если участок размещается на склоне оврага или около водоема, положение жилого дома зависит от ориентации склона. Если склон южный, жилье строят в верхней части, это защитит его от оползней, вызванных таянием снегов и проливными дождями. Если склон выходит на восток или запад, дом закладывают в северной части земельного надела. Если склон северный, постройку можно разместить около западной или восточной границы владений. Крутой склон разбивают на террасы. Такой прием потребует вложения средств, но позволит задействовать максимальную площадь, попутно укрепив склон.

Планировка на склоне без потери полезной площади Источник houzz.com

• Узкий участок. Обычные приемы ландшафтного проектирования на узких наделах работают плохо. Участок вытянутой формы выглядит загроможденным, объекты мешают друг другу и создают хаотичность в восприятии. Проблема решается визуальной корректировкой. На таких участках жилой дом стараются расположить ближе к торцевой (короткой стороне). В центральной части размещают остальные постройки и высокие деревья. Такое зонирование отвлекает внимание от вытянутых пропорций. План дачного участка выглядит, как скучная череда зон, но на деле грамотно высаженные растения и детали, выделенные контрастным цветом, не дают ощутить «зажатость» территории.

Генеральный план узкого участка Источник raingarden.dp.ua Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про проекты домов для узкого участка.

• Г-образная планировка. Планировка такой территории несет, скорее, не проблемы, а скрытые возможности. Земельный надел г-образной формы – это стандартный прямоугольный участок с дополнительной площадкой такой же формы. Эту прилегающую область удобно использовать для организации зоны отдыха.

Работа над эскизом г-образной территории Источник seattlehelpers.org

• Треугольный участок. Такой надел может стать вызовом для ландшафтного дизайнера и пространством для развития творческих способностей для вас. Одного рецепта для зонирования треугольных участков не существует; все зависит от длин сторон и величины углов. Самые общие рекомендации заключаются в расположении жилого дома у стороны, противоположной острой вершине. Чтобы земля использовалась рационально, приветствуется ассиметрия функциональных зон и использование деталей круглой формы – клумб, беседки, альпийской горки, искусственного пруда.

Фрагмент планировки участка треугольной формы Источник livedesain.com

Участки неправильной формы: 5 хитростей планирования

Одно из правил ландшафтного дизайна гласит: нет плохих участков, есть люди, не знающие законов грамотного планирования. Чтобы на сложном наделе со вкусом разместить дом, постройки и другие нужные объекты, можно воспользоваться профессиональными приемами, в число которых входят следующие рекомендации:

• Дублирование направления границ. Земельный надел с неровными, близкими к природным, границами может определить внутреннее зонирование. Диагональные дорожки, грядки и живые изгороди сделают планировку динамичной и неповторимой. Дом, расположенный не параллельно границе, а под углом, задаст нестандартную форму палисадника и никогда не будет выглядеть скучно.

• Отвлечение от формы границ. Если вам не нравится конфигурация границ и неправильная форма территории, можно попробовать противоположную рекомендацию – отказаться от идеи дублирования границ. Отвлечь внимание можно изогнутыми и зигзагообразными садовыми дорожками. Большую помощь в деле маскировки границ окажет площадка нестандартной формы и объемный, разросшийся кустарник.

О советах ландшафтного дизайнера в следующем видео:

• Использование узора при мощении. Ритмичный узор покрытия дорожек, не совпадающий по направлению с границами, эффективно отвлекает внимание от неправильной формы территории. Для декорирования подойдет мелкая плитка, мозаика, природный камень – материалы, позволяющие усложнить пространство и сделать его более динамичным.

• Использование природного ландшафта. Если рельеф территории далек от идеала, появляется прекрасный повод использовать для оформления пейзажный стиль. В таком случае планируется плавный переход между зонами, атмосфера близости к природе обыгрывается использованием свободно растущих деревьев, вьющихся растений, объемных трав и кустарников.

• Использование акцентов. В планировке участков, имеющих форму трапеции или треугольника, наибольшую проблему представляют острые углы. Справиться с ней помогают два приема с противоположным действием. Первый – эффект фокусировки внимания, когда в угловой зоне высаживают необычное растение, устанавливают скульптуру или каскад. Противоположный прием маскирует угловую зону; для этой цели выбирают растение, дающее пышную зелень.

План участка на 12 соток сложной формы Источник seattlehelpers.org

Приглашение специалиста для планирования

Планировка участка под возведение коттеджа – это большая работа, в процессе которой возникает множество вопросов, требующих немедленного решения (иначе строительство дома растянется на неопределенный срок). В число самых распространенных проблем входит:

• Планировка участка с уклоном. Чтобы жизнь владельцев такого надела не осложнялась смещениями грунта, потребуется укрепление склонов подпорными стенами, а в некоторых случаях и создание террас.

• Планировка участка с выраженным рельефом. Нередко применяется корректировка рельефа.

• Планировка участка с переувлажненной почвой. Грамотно проведенный анализ грунта и уровня подземных вод позволит разработать дренаж и ливневые стоки. В противном случае, застоявшаяся вода погубит растения и снизит качество жизни владельцев.

• Выбор растений для озеленения. Чтобы сад и цветник приносил радость, необходимо выбирать растения, учитывая особенности их выращивания, совместимость, пригодность для высаживания в данном грунте.

О том как правильно обустроить свой участок загородного дома, смотрите в следующем видеоролике:

• Грамотное зонирование. Результатом самостоятельной планировки нередко становится нерационально размещение построек и дорожек, а также непродуманное расположение зон (когда зона отдыха или детская площадка оказывается рядом с парковкой).

Самостоятельно проделать всю эту работу, не совершив попутно ошибок, практически невозможно; при таком раскладе профессиональная помощь будет совсем не лишней. Многие строительные организации предлагают услуги по планировке и обустройству загородного участка под ключ; работа проходит следующие этапы:

• Выезд на объект. Специалист проводит первичный осмотр.

• Заключение договора и утверждение сметы.

• Разработка концептуального решения; ведется в соответствии со строительными нормами и пожеланиями владельцев участка.

• Разработка генерального плана и рабочей документации.

• Работы по планированию и благоустройству участка.

• Сдача объекта заказчику.

Зона отдыха, обустроенная на основе проекта Источник matthiasknecht.info

При разработке планировки участка в 12 соток, схема и варианты представляются владельцам перед утверждением генерального плана. Изучив документы, вы можете:

• Представить, как будет выглядеть участок по окончанию всех работ, иногда в 2-3 визуализированных в компьютерной программе вариантах.

• Окончательно определиться с ландшафтным стилем.

• Иметь полное представление о бюджете.

• Увидеть перспективу участка на несколько лет.

На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают услуги ландшафтных работ. Напрямую пообщаться с представителями можно, посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».

Профессиональный подход к планировке дачного надела позволит найти применение каждому квадратному метру земли и превратить участок на 12 сотках в предмет вашей нескончаемой гордости (и легкой зависти друзей и соседей).

Оценок 0 Прочитать позже

Планировка земельного участка под строительство дома

В том случае, если человек решает не покупать уже готовый загородный дом, а осуществлять строительство по индивидуальному проекту, то перед ним открывается множество новых возможностей — самое главное, он может создать усадьбу своей мечты. Ведь в любом случае будут какие-то свои личные предпочтения относительно того, какой должна быть усадьба — планировка участка под строительство дома ведь подразумевает определение правильного расположения жилых, хозяйственных объектов и земли разного предназначения (сад, огород) относительно друг друга.

1. Что это такое
2. С чего начать
3. Зонирование
4. Виды
5. Общие рекомендации

Что такое планировка участка?

Но есть и «обратная сторона медали» — на практике некоторые вещи очень сильно будут отличаться от того, какими их представлял человек в своем сознании. Порою те идеи относительно взаимного размещения строений, которые казались бы изначально дизайнерскими изысками, на самом деле оказываются совершенно неудачно — как в эстетическом, так и в практическом стиле. Чтобы избежать подобного рода недоразумений, необходимо придерживаться определенных правил относительно планирования земельного участка и размещения на нем зданий различного назначения вне зависимости от его размеров и формы — и тогда загородное имение станет уголком вашей мечты! Ведь смысл заключается в том, чтобы сделать расположение различных зон максимально рациональным и в плане функциональности и дизайна. Так что разработкой схемы расположения строений необходимо заниматься со всей ответственностью — строительство дома и дизайн усадьбы выполнить не так уж просто, как кажется!

Рациональное расположение объектов

С чего начать планировку на земельном участке?

Прежде чем вы начнете размещение зданий, необходимо определиться с характером почвы земли. В том случае, если будет высок уровень грунтовых вод, то строительству в обязательном порядке должны предшествовать дренажные работы. А вот если водоносный слой залегает глубоко, то первостепенным вопросом будет определение места для бурения скважины — все-таки практичность и рационализм должны стоять превыше дизайнерских изысков.

Пример планирования дренажных работ

Далее идет работа в отношении взаимного расположения зданий. Сделать это рационально и правильно не так уж сложно. Для начала, необходимо будет составить перечень, какие именно функциональные отделы будет включать в себя земля. Как бы там ни было, любая загородная усадьба предусматривает в наличии:

1. Землю под строительство жилого дома;
2. Землю под хозяйственные постройки;
3. Зону отдыха;
4. Гаражи, сауна, детская площадка;
5. Садово-огородная зона.

Схема расположения объектов

Возникает вполне закономерный вопрос — как же это все расположить, дабы и смотрелось хорошо, и комфорт ощущался? Особенно трудно заниматься планировкой маленького по площади участка — там ведь вариантов для дизайнерской мысли не так уж много, а вот для приусадебного проводится с учетом максимальной выгоды в функциональности, а не эстетики.

Форма под возведение необходимых жизненно важных объектов — это то, от чего больше зависит все остальное.

Выбираем место для дома и построек — как это сделать правильно? На что нужно обратить взгляд, прежде чем осуществить планирование участка? Вне всякого сомнения, жилой дом — это самое главное. Поэтому к выбору его расположения необходимо будет подойти со всей ответственностью. Основные принципы решения этого вопроса изложены ниже:

Правильное расположение построек и объектов

1. Необходимо акцентировать внимание на размере, форме и рельефе местности. Это самое первое, на что надо обращать внимание, когда планируете строительство жилого дома на участке. Опять-таки, в том случае, если подобного рода вопрос становится перед владельцем большого, ровного и хорошо освещенного, то он не представляет никаких трудностей по определению. Единственное, что надо будет учитывать — это возможность обеспечения максимально комфортного въезда.

2. Если же земля нестандартный формы и не отличается большой площадью, то необходимо располагать жилой дом на максимальной возвышенности — это позволит исключить вероятность подтопления строения и обеспечит великолепный вид на окружающую природу. Разметкой участка необходимо заниматься только после изучения геодезических особенностей местности.

3. Кроме того, необходимо учитывать освещенность — дом можно будет построить и в затемненной части. А вот садово-огородную зону, теплицы и зону отдыха однозначно надо будет располагать в освещенной!

4. Гараж в идеале располагать рядом с домом — удобнее всего, если въезд для машины будет находиться в пяти-шести метрах от въезда в дом. Многие владельцы недвижимости предпочитают экономить землю и создавать подземные гаражи. Несколько дороже, конечно, получается, однако оно того стоит — удобно и практично!

Виды планирования

В зависимости от взаимного расположения друг к другу дома и входа в участок, принято выделять несколько вариантов проектирования дизайна (исходя из этого определяется очередность планирования каждой зоны):

• Центральная посадка дома — в этом случае, распределяется зона за домом (так называемый задний двор), потом дом и только потом передний двор. Благоустройство территории осуществляется в аналогичной последовательности.

Центральная посадка дома

• Глубинная посадка дома — вначале возводится дом, а только потом благоустраивается передний двор.

Глубинная посадка дома

• Передняя посадка дома — практикуется достаточно редко, только в том случае, если иначе никак нельзя обеспечить оптимальный подъезд. Опять-таки, вначале надо будет благоустроить задний двор, а уж потом приступать к проектированию и строительству дома.

Передняя посадка дома

Из всего вышеперечисленного можно сделать вывод о том, что взаимное расположение различных элементов участка и дома является самым сложным вопросом при осуществлении планировки.

Общие рекомендации для любого участка

• Где надо располагать хозяйственные постройки?

  Правильно выбирайте место под хозяйственные постройки

  Насколько важно это при осуществлении планировки? Однозначно это должно быть наиболее отдаленное место, чтобы эти здания привлекали к себе меньше всего внимания. Относительно освещенности тоже особых претензий нет — ведь количество солнечного света на удобстве пользования сауной, сараями, курятниками и аналогичными зданиями никоим образом не отображается.

• Относительно место расположения парковки для автомобиля

  Вариант совмещение гаража с крытым машиноместом

  В некоторых случаях люди вообще не хотят строить гараж, особенно в южных регионах и ограничиваются так называемой крытой парковкой. Это дешевле конечно же и в определенном смысле проще — однако надо учитывать, что место для стоянки автомобиля должно быть расположено не рядом с домом, а максимально близко к выезду, дабы автомобиль лишний раз не колесил по усадьбе.

• Место для сада, огорода и теплиц

  Аккуратный огород

  Определиться с тем, где будет расположен «земледельческий отдел», можно будет только после того, как будет распланировано расположение всех построек, предусмотренных проектом усадьбы. Это объясняется главным образом тем, что постройки будут отбрасывать тень на произрастающие культуры — а это не самым лучшим образом отразится на их росте. Будет лучше, если над задачей будет работать несколько человек — один что-то упустит, а другой поправит.

Если вы хотите испытывать удовольствие от пребывания на своем загородной усадьбе, то к проектированию необходимо подойти со всей ответственностью. Этим можете заниматься вы лично — не обязательно для этого привлекать дизайнера.

Для тех, кто будет заниматься возведением здания будет очень важно видеть весь план участка.

Очень важно следить также и за тем, чтобы все строения и элементы декора гармонировали между собой — в этом случае имение будет не только комфортным, но и эстетичным!

Планировка дачного участка — схемы эффективного и грамонтного зонирования (99 фото)

Заниматься планировкой своего дачного участка, это очень интересно, ведь можно придумать кучу всяких интересных решений.

Чтобы красиво и качественно облагородить территорию необходимо обладать некоторыми знаниями.

Наша статья поможет вам пошагово выполнить основные работы и украсить свой участок.

С чего начать?

Перед началом работ, необходимо составить план. На нем отразите свой участок, зарисуйте его форму, отобразите все постройки и обязательно учитывайте местность, на таких участках могут протекать ручьи.

Учтите также расположение вашей территории, в низине или на возвышенности находиться ваш дом. Если дача построена под горой и на участок попадают ручьи, то его обустройство займет много времени и сил.

Планировка территории подразумевает деление ее на зоны, это жилая зона, зона отдыха, огород и хозяйственные пристройки. Для каждой постройки нужно выделить определенное место и задать площадь.

Жилая зона, то есть ваш дом, должен занять около 25% места от всей территории, туалет, баня и сарай, должны уместиться на 15-17 % площади.

Самое большое место на участке, как всегда отводиться для сада и огорода, а это значит, что вы можете сажать и выращивать ягоды, фруктовые деревья, любимые цветы, сооружать искусственный водоем, построить беседку, в общем, сделать территорию красивой и облагороженной.

Первым, что строят на участке, это, конечно же, дом. Все строят его на разном месте, кто — то в центре, кому — то нравится, чтобы дом занимал первую линию, сразу после ворот.

Беседку или террасу сооружают недалеко от дома, ближе к саду, чтобы во время отдыха наслаждаться свежим воздухом и ароматом деревьев. Детскую площадку также размещают ближе к беседке, можно на ее уровне или за ней.

Огороду отводиться место подальше от беседки, чаще в другой стороне участка, там, где больше солнца.

Туалет, баня и сарайчик должны занимать место ближе к забору. В таком случае они останутся незаметными на участке и не займут места.

Единого типа благоустройства дачного участка не существует, так как территории у всех разные как по размеру, так и по форме. Стандартный тип участка представляет собой квадрат или прямоугольник.

На своей территории дачники очень любят создавать рокарий из камней, растений и водоема.

Планирование участка, процесс творческий и интересный, но чтобы сделать дачу уютной и красивой, не лишним будет посмотреть некоторые работы ландшафтных дизайнеров.

Рисуем схему

После того, как вы определились с местом построек на территории, отметьте их на бумаге и зарисуйте. Так, вы наглядно облегчите себе работу, и будете наверняка представлять, что где разместить, а именно:

• Где будет стоять дом, с какой стороны участка будет вход.
• Место для хозяйственных построек.
• Где вы поставите беседку и игровую площадку.
• Направление дорожек.
• Место для клумб и пруда.
• Коммуникации.

Строго соблюдая последовательность построек, основное место на участке принадлежит дому, затем строим гараж, сарайчики, баню и туалет.

В последнюю очередь выбираем место для беседки, зоны барбекю, летнего душа и т.д. Саду и огороду отводится достаточно места, в зависимости от того, что вы планируете там сажать.

Планировка участка в зависимости от размера

В зависимости от того, сколько соток занимает дачный участок и следует проектировать расположение построек.

Если участок не более 6 соток, то при грамотном зонировании территории можно построить все необходимое. Дом на таком участке получится не более 20-25 кв. м., парковка — около 7 кв. м., огород — не более 100 кв. м.

Если ваш участок большой, от 12 до 15 соток, то это располагает к серьезному проекту, над которым вам, придется, как следует поработать.

По стандартному плану здесь все получится выстроить и даже больших по площади объектов, к примеру, дом здесь встанет просто огромный, с летней террасой и просторной парковкой.

Разрабатывая план застройки своего участка самостоятельно, учитывайте все нюансы касаемо постройки и размещения дачных объектов. Используйте четкий план работ и придерживайтесь советов опытных мастеров.

Фото удачной планировки дачного участка

Как правильно спланировать участок загородного дома и не наделать ошибок

Приобретение земельного участка для строительства загородного дома – это радостное событие. Наверняка у его владельца множество планов и хочется немедленно приступить к их реализации. Но с чего начать? Начинать надо с планировки участка. Ведь вам нужно точно знать, где именно будет размещаться дом, хозяйственные постройки и прочие объекты, строительство которых намечено. Скорее всего, на участке будет сад, клумбы и, возможно, пруд или бассейн. Чтобы всё это разместить правильно, эффективно используя всю имеющуюся территорию, нужно знать, как спланировать участок загородного дома.

Зачем вообще нужен план участка?

Грамотно составленный план необходим для любого участка, независимо от его размера и формы. Если этого не сделать, то в ходе строительства и разбивки сада и клумб может выясниться, что объекты расположены нерационально: возникают труднодоступные «карманы», которым в дальнейшем придется пустовать. Если что-то получится переделать без существенных затрат, то при переносе капитальных построек придется пойти на значительные финансовые и трудовые затраты.

План необходим при обустройстве каждого участка, вне зависимости от его размеров: только в этом случае каждый его объект будет находиться на своем месте

Наличие плана организации участка позволит учесть заранее расположение объектов капитального строительства и временных построек, местонахождение плодовых деревьев и кустарников, цветников и так далее. Схема, составленная с учетом пожеланий всех членов семьи, поможет заранее рассчитать объём средств, которые понадобятся для её реализации. Кроме того, тщательно распланированная территория позволяет немного заглянуть в будущее. Например, предусмотреть детскую площадку или место для автомобиля.

Правильная планировка участка позволяет сэкономить на затратах, связанных с энерго- и водоснабжением, с водоотведением, отоплением и орошением участка. Жилые постройки будут ориентированы так, чтобы в них присутствовало естественное освещение, но не было жарко от палящего летнего зноя. Детскую площадку обязательно будет видно из окна кухни так, чтобы дети могли находиться под присмотром, даже если мама готовит обед.

При составлении плана особое внимание следует уделить детской площадке. Она всегда должна находиться в поле зрения взрослых, быть достаточно затененной и освещенной

Впрочем, некоторые правила расположения объектов на участке строго регламентированы и не зависят от желания самого владельца. Их просто необходимо знать, чтобы в дальнейшем не возникало недоразумений, и следовать им неукоснительно. Отдельные нюансы этого вопроса будут освещены в видео, которое находится в самом конце этой статьи.

Как облагородить дачный участок, читайте здесь: https://diz-cafe.com/plan/kak-oblagorodit-sadovyj-uchastok.html

Основные положения при планировке участка

При составлении плана загородного участка необходимо учитывать множество разных факторов. Например, существенное влияние может оказать форма надела, постройки, которые расположены недалеко от него, а также характеристики местности. В частности, очень важно местоположение вашей земли.

Далеко не все участки имеют традиционную прямоугольную форму. Есть, например, и треугольные. Но правильная планировка способна превратить этот недостаток в достоинство

Обязательно следует учесть, на возвышенности находится земля или в низине, есть ли поблизости от неё какой-либо водоём. Хорошо бы узнать, что было на этом месте раньше возможно, когда-то здесь рос лес или это просто кусок степной равнины. Если учесть эти важные обстоятельства, то даже на небольшом участке земли можно поместить все запланированные объекты.

Особенного внимания достойны следующие факторы:

• Рельеф местности. От того, насколько ровный надел вам достался, каков окружающий его ландшафт, может зависеть расположение инженерных коммуникаций, местоположение основного дома и необходимых надворных построек.
• Тип почвы. Почвы в России могут быть разными. Встречаются легкие и плодородные, на которых можно выращивать разные растения. Могут попадаться песчаные или тяжелые глинистые, а также суглинок. Если почва «бедна», за ней предстоит тщательный уход, а в некоторых случаях придется привозить на участок специальный плодородный грунт.
• Форма участка. Далеко не все участки бывают прямоугольными, хотя такая форма и считается традиционной. Наделы могут быть даже треугольными или в форме буквы «Г».
• Водоемы. Важно учитывать не только близость наземных водоёмов, но и наличие грунтовых вод, их уровень. Если грунтовые воды есть и находятся близко к поверхности земли, придется устанавливать дренажную систему.
• Положение участка по сторонам горизонта.

Особенность #1 – рельеф участка

Место под сад следует выбирать с учетом рельефа поверхности земли. От него зависит, в каком направлении будет стекать вода после дождя или таяния снега. Учитывают и возможное влияние на посадки весеннего паводка.

Сложный рельеф участка подчас не поддаётся корректировке, но негативные последствия, возникающие от перепадов уровней поверхности можно и нужно предотвращать

Используя информацию, полученную о вашем земельном наделе, можно своевременно предотвратить некоторые негативные последствия. Например, для выравнивания поверхности можно где-то снять грунт, а куда-то, наоборот, подсыпать. Заранее можно позаботиться о водостоках или отмостках у зданий.

Склоны можно укрепить, соорудив террасы, лестницы, специальные откосы или подпорные стены. Иногда для того, чтобы выращивать растения на участке с неровной поверхностью, необходимо использовать и вертикальную планировку.

О том, как укрепить склоны и откосы на участке, подробнее можно узнать из материала: https://diz-cafe.com/plan/ukreplenie-sklonov-na-uchastke.html

Особенность #2 – расположение с учетом сторон света

Очень важно учесть и то, как участок расположен относительно сторон света. Ведь от этого зависит правильное размещение строений, позволяющее использовать особенности освещения надела на протяжении светового дня. Например, если большие деревья и постройки расположить на северной стороне участка, то падающая от них тень не окажет отрицательного воздействия на другие зеленые насаждения.

Большинство окон дома должны быть обращены на юг или юго-восток, что позволяет максимально использовать естественное дневное освещение всех комнат

Дом при этом должен быть ориентирован фасадом в южном направлении. Тогда в его комнатах будет светло от рассвета и до заката.

Особенность #3 – учет разумных традиций

Не стоит пренебрегать разумными традициями: оставьте между фасадом вашего дома и улицей небольшой участок земли под палисадник. Этот кусочек земли, заполненный цветами и зелеными растениями, будет выполнять не только декоративную функцию. Он защитит дом от пыли и уличного шума.

Палисадник – это место, где можно воплотить самые смелые дизайнерские решения, об этом читайте: https://diz-cafe.com/ozelenenie/palisadnik-pered-domom-svoimi-rukami.html

Наличие палисадника – это не только красиво, но и разумно, поскольку зелёные насаждения являются естественным барьером для шума и пыли, которые проникают извне

Разделение загородного участка на зоны

Будем мыслить глобально, чтобы на этом этапе не застревать на деталях. Для этого весь участок разделим на зоны в соответствии с их функциональным предназначением.

Разделение всей территории участка на зоны – зонирование – носит принципиальный характер, детали плана будут прорабатываться на следующем этапе

Итак, нам предстоит выделить:

• Жилую зону. Здесь будет расположена самая главная постройка – дом, а также все дополнительные строения, которые пристроены к нему. Это могут быть гараж, терраса, летняя кухня и т.п.
• Зона отдыха. Отдыхать лучше подальше от хозяйственных построек. Нам нужно выбрать место недалеко от дома, но в том конце участка, который скрыт от взглядов посторонних людей.
• Зона сада и огорода. Для этой цели нужно выбрать хорошо освещенное место, удобное для полива. Здесь можно будет компактно разместить кустарники, плодовые деревья и грядки.
• Хозяйственная зона. Это рабочая зона. Располагаться она должна в противоположном от зоны отдыха конце участка. Здесь концентрируются постройки хозяйственного назначения, помещения для содержания животных и птицы (курятник, крольчатник и т.п.).

Самой большой из всех можно считать зону сада и огорода. Занимает она примерно половину или даже большую часть всего надела. Под жилье, как правило, отводят примерно 1/10 часть всей территории. Чуть больше места занимают постройки хозяйственного назначения. Если оставшееся место покажется недостаточным для обустройства зоны отдыха, увеличить эту площадь можно за счет сада, огорода или хозяйственной зоны.

Когда принципиальное зонирование произведено, можно прорисовать и детали плана.

Также будут полезны примеры планировок участков на 6-20 соток: https://diz-cafe.com/plan/primery-planirovok-uchastkov.html

Детализация рабочего плана

Допустим, ваши мечты опережают финансовые возможности. Это часто встречающаяся ситуация, но унывать при этом не стоит. Нанесите на план всё, что со временем должно появиться на вашем участке, вне зависимости от того, готовы вы к этим расходам сегодня или нет.

Наступит время, когда новые расходы станут вам по плечу, тогда можно будет реализовать то, что задумано, в полной мере. Важно всё включить в план, а потом следовать ему неукоснительно. Если же постоянно менять решения, со временем можно убедиться, что на участке образовался хаос.

Процесс разработки и детализации плана значительно облегчит бесплатный онлайн-конструктор садового участка: https://diz-cafe.com/planirovshhik.html

На стадии детализации, на плане участка появляются не только конкретные объекты, но и начинают прорисовываться их параметры, выполненные в масштабе

Высчитав параметры будущих построек, нужно, используя масштаб, нанести их контуры на миллиметровую бумагу. Чем подробнее будет план, тем точнее будет его воплощение, и тем меньше ошибок будет совершено в процессе его реализации.

Кроме построек, необходимо прорисовать все элементы других зон. Например, разметить заборы, дорожки, разбить будущие грядки и цветники. При этом постарайтесь дорожки сделать удобными. Совсем не обязательно, чтобы они были прямыми. Плавные изгибы придадут им более естественный вид. Заодно и ваш участок избавится от банальности. Кроме того, на план нужно нанести все предполагаемые площадки, одновременно и дорожки должны получить не только направление, но и ширину.

Не старайтесь делать дорожки на вашем участке идеально прямыми, вам самим будет неудобно ими пользоваться, и вы станете скруглять углы и портить газоны

Теперь можно выделить место для деревьев и кустарников. Пусть на плане они будут иметь вид кружочков соответствующего размера. Чтобы определиться с видами посадок, возьмите справочник и выберите те растения, которые соответствуют местности вашего проживания. Это поможет приблизительно оценить и предстоящие первичные расходы на озеленение участка.

Также будет полезен обзор лучших сортов декоративных кустарников для обустройства сада: https://diz-cafe.com/ozelenenie/dekorativnye-kustarniki-dlya-sada.html

Самые крупные деревья должны располагаться в удаленной от дома части участка. Зону отдыха можно окружить декоративными лиственными кустарниками, которые красиво цветут. Вдоль дорожек можно посадить карликовые хвойники или ягодные кустарники, например, боярышник. Со стороны предполагаемого направления ветров высаживают растения с крупными листьями и плотной кроной.

Несмотря на то, что садово-огородной зоне отводится наибольшая по территории площадь, злоупотреблять посадками деревьев не стоит: им нужно место для роста и развития

Для цветников ищем наиболее освещенные солнцем места. Обратите внимание на входную зону, зону отдыха и пространство в непосредственной близости к дому. Если у этого участка уже были хозяева, то грядки под овощные культуры и ягоды лучше оставить на тех местах, где они уже были. Причина проста: земля в этом месте уже достаточно обихожена и её достаточно будет только своевременно удобрять. Если же вам досталась целина, сделайте грядки между зоной отдыха и хозпостройками.

Садовая беседка с мангалом. Обзор 2-х примеров возведения своими руками: https://diz-cafe.com/postroiki/besedka-s-mangalom-svoimi-rukami.html

Как и цветники, грядки тоже не обязательно должны иметь правильную прямоугольную форму. Как видите, круглая грядка для зелени, разбитая на сектора, удобна и оригинальна

Далее предстоит определить места для вертикального озеленения. На плане должны появиться шпалеры, перголы и арки. Определите им место с таким расчетом, чтобы они могли не только стать украшением территории, но и скрыли от глаз нужные, но не всегда достаточно красивые строения хозяйственного предназначения.

На заключительной стадии составления плана нужно позаботиться о местах для малых архитектурных форм, об освещении и о переносных контейнерах, в которых вы разместите красивые декоративные растения.

Объекты вертикального озеленения тоже должны быть отображены на плане участка загородного дома: они придают территории дополнительный шарм и необходимы для выращивания вьющихся растений

Теперь, когда все, что вы задумали, размещено на вашей виртуальной территории, убедитесь, что объекты не мешают друг другу. Не должно быть пустующий или «слепых» закутков. Каждый метр территории должен приносить вам пользу, чтобы в дальнейшем радовать вас. Не расстраивайтесь, если в ходе претворения этого плана в жизнь, он претерпит некоторую корректировку. Это допустимо. Но постарайтесь все-таки следовать тому, что намечено.

Некоторые секреты планировки участка можно узнать из видео:

Выдерживание стилистики участка

Одним из факторов, которые влияют на планирование участка, является выбранная его владельцем стилистика. Конечно, единый стиль, которому будет подчинены объекты участка, неизбежно найдет своё отражение в ходе его планирования. Например, если в дизайне предусмотрен японский сад камней или колодец в русском стиле, им обязательно должно найтись место и на плане.

Конечно, особенности стиля, в котором будет выполнен ваш участок, влияют на перечень, количество и расположение объектов на территории

Единство в оформлении участка загородного дома можно добиться и другим остроумным путем: использовать единую геометрическую форму при создании разных объектов. Например, пруду, площадке, клумбе и газону придать форму квадрата, ромба или круга. Затем ту же геометрическую фигуру повторить в оформлении беседки, ограды и оконных решетках. Воплотить такую оригинальную задумку без плана просто невозможно.

Планирование построек идёт вторым этапом после покупки самого участка, но является не менее важным. Необходимо не просто придумать и нарисовать план расположения будущих построек на участке, но и соблюсти при этом множество норм и правил и провести соответствующие расчеты.

Планировку земельного участка, как и планировку самого дома, проводят на стадии подготовки проектной документации. После готовности проекта, когда все расчеты будут успешно завершены, необходимо будет провести согласование и утверждение проектной документации.

При планировании участка необходимо соблюсти:

1. архитектурно-строительные требования,
2. противопожарные требования,
3. санитарные требования.

Кроме того, советуем учесть вопрос взаимодействия с соседями, ведь ваши будущие постройки своим расположением или архитектурно-строительными особенностями могут нарушить их права или как-то иначе негативно повлиять на ваши соседские отношения.

К примеру, если вы только купили участок, а соседи уже отстроили дом и посадили красивый цветник, то ваши соседские отношения будут безнадёжно испорчены, если одна из ваших построек полностью лишит этот цветник солнечного цвета. Поэтому, на данном этапе нужно как можно более тщательно обдумывать все аспекты, на которые повлияет расположение и вид будущих построек.

Основы планирования участка

В принципе, провести полное планирование участка можно самостоятельно, без привлечения сторонних специалистов. Это будет тем легче, чем более вы профессионально близки к архитектурно-строительной тематике. Необходимо будет не просто ознакомиться с массой нормативно-справочной документации (различные ГОСТы и СниПы), но и полностью соблюсти её требования.

На наш взгляд, на этом этапе не стоит экономить и вместо того, чтобы терять своё время и пытаться не упустить различные важные мелочи, лучше поручить эту задачу хорошему специалисту или фирме, занимающейся подобными работами. Ведь, помимо сборника правил и норм есть и такая вещь, как опыт, который в книгах найти не всегда возможно.

Для заказа проекта у специализированной организации вам, скорее всего, потребуется предоставить следующие документы:

1. Топографический план участка с нанесенными подземными коммуникациями (как правило в масштабе 1:500)
2. Кадастровый план участка
3. Материалы инженерно-геологических изысканий о типе грунта и уровне грунтовых вод.
4. Ваши пожелания в виде технического задания, с описанием того, каким вы хотите видеть свой дом и сопутствующие постройки.

В первую очередь, как уже упоминалось в статье «Выбор участка для строительства», необходимо провести инженерно-геологические изыскания для определения свойств грунта, уровня грунтовых вод и т.п. На основании этих и других данных рассчитывается тип и глубина фундамента, необходимая степень гидроизоляции, толщина стен построек, проводятся расчеты по отоплению будущего дома.

На основании ваших пожеланий специалист-проектировщик сделает проект дома и сопутствующих построек, а также расположит их на местности, привязав к плану вашего конкретного участка.

Для составления технического задания на проектирование вам нужно будет ответить на следующие вопросы:

• как должен выглядеть ваш будущий дом;
• какой должна быть площадь дома;
• какое количество комнат (и какого назначения) должны быть в доме;
• какие строительные материалы предпочтительны (кирпич, бетон/пенобетон, дерево и т.п.);
• какое оборудование и какие коммуникации должны быть в доме (отопительный котел или печь, вентиляционное оборудование, кондиционеры, насосная станция для скважины, канализационная система, охранно-пожарная сигнализация, телефон-интернет и т. д.);
• сколько и каких дополнительных построек вам нужно на участке — их размеры, назначение и возможность «блокирования» (то есть можно ли соединять их с другими постройками в единое целое с общей стеной).

Порядок планировки участка

При планировании самого участка в первую очередь необходимо определиться с количеством и предназначением дополнительных (дворовых) построек на участке. Это могут быть:

• гараж;
• баня;
• парники, теплицы;
• хозблок;
• место для компоста/навоза, выгребная яма/септик;
• наружный туалет, душ;
• декоративный пруд, бассейн.

Помимо построек нужно иметь в виду и пожелания по поводу размеров и расположения сада, огорода и прочих зон для растительности (виноградники, живые изгороди и т. п.). Очевидно, что чем больше вы запланируете построек, тем меньше места останется под сад с огородом и наоборот. Поэтому здесь нужно прийти к соглашению, которое устроит все заинтересованные стороны.

Выполнять планирование лучше всего в следующем порядке:

1. Определить место постройки дома.
2. Определить функциональные части оставшейся площади участка (сад, огород, хоз. постройки).
3. Определить расположение и типы отдельных хоз. построек, конкретные зоны под сад и огород.

Рекомендации

1. Имеет смысл в городе строить многоэтажный дом (ввиду малых площадей выделяемых в городе участков), а за городом — одноэтажный с созданием отделенных дополнительных построек. Это связано с тем, что на практике строительство многоэтажного дома обходится дороже одноэтажного (усиленный фундамент, стены и перекрытия накладывают дополнительные расходы). При этом строительство дополнительных зданий можно разнести во времени, ускорив строительство самого дома и «растянув» финансовые расходы.
2. Опыт северных стран показывает, что расходы на отопление при строительстве разнесенных построек вполне сравнимы с расходами на отопление дома «всё в одном», поэтому на этот пункт особого внимания обращать не стоит. Более того, в постройках не требующих отопления его можно и не организовывать, что может даже сократить расходы по этой статье.
3. Гараж рекомендуется делать отдельно стоящим зданием. Это связано с тем, что, как показывает опыт, гаражные запахи способны проникать в дом несмотря ни на какую вентиляцию и уплотнение щелей, а избавиться от этих запахов очень трудно.
4. Гараж рациональнее располагать у края участка (с соблюдением норм и правил), чтобы минимизировать затраты на создание подъездных путей и потерю полезной площади.
5. На участках малой площади рациональнее дом располагать возле улицы, чтобы увеличить полезную площадь оставшейся земли. Если же у вас участок большой площади, то вы можете выбрать любое расположение дома, вплоть до строительства в глубине участка, чтобы оградить себя от шума улицы и соседей.
6. Зону огорода лучше размещать в середине и в глубине участка, садовые деревья — на переднем плане и в середине участка.
7. Если ваш участок находится в загородной зоне, то, по договорённости с соседом, вы можете совместить свои хозяйственные постройки в одно здание с общей стеной, немного сократив на этом строительные расходы. В противном случае придётся сделать отступ минимум на метр от границы соседнего участка.
8. Учитывайте ориентацию участка относительно сторон света и траекторию движения солнца, чтобы правильно расположить дом относительно сада с огородом (не допустить попадания их в постоянную тень). Кроме того это позволит обеспечить себе зону прохлады в жаркие дневные часы (актуально для южных областей), а также правильно составить план расположения комнат в самом доме.

Варианты планировок

Отдельно стоящие постройки

Варианты планировки с разнесенными строениями могут применяться при любых типах домов и в любых климатических условиях.

Вариант 1

В данном варианте хозяйственные постройки находятся в разных зданиях, гараж отделён. Сад спланирован в передней и средней частях участка, огород — в глубине.

Обозначения:

1. дом
2. гараж
3. хозблок
4. огород

Вариант 2

Показаны два соседних участка.

В данном варианте гараж примыкает к дому. Хоз. постройки соседей совмещены и находятся на заднем плане. Сад занимает переднюю и среднюю часть участка, огород расположен в глубине. Данный вариант нежелателен сразу по двум причинам (совмещение дома с гаражом и нерациональное использование земли под подъездной путь к гаражу ввиду удаленности дома от улицы), но приводится как один из вариантов.

Обозначения:

1. дом
2. гараж
3. хозблок
4. огород

Совмещенные постройки

Вариант 3

Гараж совмещен с хоз. постройками, но разнесен с домом по разным зданиям. Внутри расположен дворик, который можно обустроить под место отдыха, закрытое от чужих глаз. Сад занимает переднюю и среднюю часть участка вокруг дома, огород расположен в глубине.

Обозначения:

1. дом
2. гараж
3. хозяйственные строения
4. огород

Вариант 4

План «крепостного» типа, в котором дом и все постройки равномерно расположены по периметру участка, внутри находятся сад с огородом и зона для отдыха на свежем воздухе. Гараж может быть двойным (один рядом с домом, второй — в глубине участка), либо одинарным (внутри участка), а рядом с домом можно обустроить навес для стоянки.

Обозначения:

1. дом
2. гараж
3. хозяйственные строения
4. сад, огород, виноградник

Вариант 5

В данном варианте большая часть строений совмещена, часть хоз. сооружений вынесена в отдельное здание (при необходимости), по периметру расположены сад и огород.

Обозначения:

1. дом
2. гараж
3. хоз. постройки
4. огород

Соблюдение норм строительства

Очень важно соблюдать противопожарные нормы при планировании, иначе ваш проект просто не пройдёт согласование. Далее приведём некоторые цифры, которые помогут вам на начальном этапе:

• для домов полностью из камня и других негорючих материалов расстояние от окон дома до построек соседей должно составлять не менее 6 м.
• Для каменного дома с деревянными перекрытиями, которые защищены трудно горючими или негорючими материалами, расстояние должно составлять не менее 8 м.
• Если деревянные перекрытия не защищены от горения, либо весь дом построен из дерева — минимальное расстояние увеличивается до 10 м.
• Отдельно стоящий гараж или хоз. блок должен находиться на расстоянии не менее 7 м. от окон жилых комнат или веранды дома.
• Отдельно стоящий туалет, компостные ямы или загоны для животных должны располагаться на удалении минимум 15 м. от дома.
• Расстояние от дома (вашего или соседского) до отдельно стоящей бани или сауны должно быть не менее 8 м.

Лучше при проектировании уточнять все значения в нормативно-справочной документации, так как они могут измениться.

Пара замечаний напоследок — строительство бани или бассейна потребует дополнительных документов для согласования и утверждения, поэтому будьте к этому готовы.

Обустройство территории садового участка – существенная задача, с решением которой сталкиваются все владельцы загородного жилья. При рациональном зонировании, расположении объектов и насаждений даже небольшая территория может стать комфортным местом для отдыха и выращивания садово-огородных культур.

Планировку застройки дачного участка необходимо начинать с составления проекта. Планируя расположение объектов и насаждений, необходимо соблюдать определенные правила. Учитывать придется множество факторов – рельеф территории, особенности расположения строений.

Разделение территории на функциональные зоны

Все хотят обустроить дачу красиво, функционально – построить уютный дом, заложить прекрасный сад, полный ухоженных растений, красивый в любое время года и продуктивный. Нелегко примирить все условия в одном проекте. Главное – сделать планировку площади участка в соответствии с продуманным дизайном, выполнить всю работу в правильном порядке.

Формирование комфортной обстановки на даче начинается с:

1. планировки расположения жилого дома на территории участка;
2. размещение хозяйственных объектов;
3. планировки места выращивания декоративных, садовых культур.

Рациональное решение – начать планировку с разделения площади на функциональные зоны:

• площадь под строительство жилого дома – важный фактор, основной в проекте;
• расположение хозяйственных строений – существенно влияет на удобство ведения хозяйственной деятельности;
• выбор территории под сад, огород – непосредственно влияет на урожайность выращиваемых культур;
• места для отдыха, детской площадки – определяют комфортность пользования дачей.

Определяя расположение зон, необходимо учесть множество факторов:

1. расположение участка по сторонам света;
2. количество естественного освещения;
3. площадь, конфигурация территории;
4. функциональные особенности зон;
5. климатические факторы;
6. метеорологические факторы.

Дом или сад – что в первую очередь?

Большинство дачников сначала сосредотачиваются на строительстве дома, потом – на обустройстве территории. Мы советуем – пусть сад растет вместе с домом.

Прошли времена, когда бригада строителей уничтожала участок в процессе строительства здания. Когда дизайн сада создается параллельно с дизайном здания, некоторые элементы (терраса) проектируют так, чтобы они идеально сочетались с окружающей средой. Если проводить крупные земляные работы на участке одновременно со строительством дома, на этапе отделки дома не придется пробираться через грязь, и вскоре можно наслаждаться двойным эффектом.

Если дом построен, зимой стоит запланировать сад (весной можно сразу начать работать). Когда сад мал, некоторые деревья уже растут, задача проще. Если участок полностью пуст, без деревьев, присутствуют застои воды – создание сада займет гораздо больше времени, денег, сил.

Помните! Не существует универсального проекта, подходящего для планировки каждого участка. Проект конкретного участка должен точно соответствовать потребностям пользователей, условиям среды обитания, ландшафту.

Особенности составления плана

Удобно план земельного надела нанести на бумагу, оптимальным считают масштаб 1 к 100 (в 1 сантиметре 1 метр площади). При таком масштабировании схема размещения на участке построек, насаждений наиболее наглядна. Для составления профессионального проекта участка лучше привлечь ландшафтного дизайнера.

К основному принципу планировки относится гармоничное сочетание стилистики дачи с размещением на имеющейся площади строений, функциональных зон. Внешнее оформление секторов должно соответствовать общей стилистике. Базисом при выборе стиля оформления может служить архитектура жилого дома.

Рис.1 Пример планировки дачи площадью 10 соток

Стилистика разбивки территории

Оформление приусадебной территории предполагает творческий подход. Выбор стилистики – дело вкуса владельцев. Дизайн оформления участка предлагает 3 основные направления:

• стилистика регулярного сада;
• дикая природа;
• смешанный, эклектичный стиль.

Регулярный стиль

Стиль включает правильные геометрические формы планировки, дорожки расположены в виде геометрических линий:

• перпендикулярно;
• по диагонали;
• в форме правильной окружности.

Деревья и кустарники в данной стилистике аккуратно подстрижены, кроны имеют правильную геометрию.

Дикая природа, натурализм

Планировка натуралистичного участка напоминает дикую природу с рационально расположенными компонентами оформления. Дорожки, различные зоны участка имеют плавные изгибы. Не приемлемы прямые углы, линии.

Эклектика

Эклектика в планировке садового участка предполагает гармоничное сочетание разных стилей. Эклектичная организация пространства требует от дизайнера высокого профессионализма, богатого опыта. Лучшие идеи по оформлению дачных участков относятся именно к смешанному стилю, открывающему обширный горизонт для фантазии.

Важно! Планируя размещение объектов, необходимо учитывать рельеф местности. Жилой дом лучше разместить на возвышенности, чтобы он не затенял садовую, огородную зоны. Расположение прочих секторов должно отталкиваться от жилого сектора. Неровности рельефа бывают полезны, так как систему отвода дождевой воды по уклону осуществить проще.

Влияние физических параметров участка на проект

Планировку дачи необходимо составлять с учетом следующих параметров:

• качество почвы;
• расположение грунтовых вод;
• роза ветров.

Виды преобладающих почв, грунтовые воды оказывают влияние на выращивание растений, планируемых на территории. Наблюдения за режимом ветров дают представление о преобладании направления и силы ветра в конкретном месте.

Грамотно распланированная земля приносит высокие урожаи. Газоны, клумбы, огород можно удобрить, завезя на участок плодородный чернозем. Для выращивания культур необходимо выбрать сектор с хорошим освещением, не затенять его постройками, деревьями.

Расположение участка по сторонам света

На составление проекта территории дачи существенное влияние оказывают внешние факторы:

1. конфигурация;
2. расположение участка по сторонам света.

Обильное солнечное освещение важно для растений, при выборе места под сад, огород инсоляцию нужно учитывать в первую очередь.

На заметку владельцам дач! Жилое здание – центральный элемент проекта, особенности оформления секторов зависят от его расположения на территории. Дом предпочтительно построить так, чтобы его фасад выходил на южную или восточную стороны. При таком расположении обеспечивается максимальный уровень освещенности помещений.

Решающий фактор при выборе площадки под строительство дома – личные предпочтения владельцев дачи.

Рис.2 Профессионально распланированный дачный участок – залог комфортного отдыха.

Способы визуального увеличения размеров участка

Участок 6 соток

На площади 6 соток расположить большое количество объектов затруднительно. Существуют методы зрительного увеличения размеров участка под небольшим садом:

1. Цветовые иллюзии. Цвет обладает способностью существенно влиять на зрительное восприятие. Темные тона делают границы объекта более четкими, визуально темное здание кажется меньше, окрашенное в светлые тона – кажется большим.
2. Эффект перспективы. Если сделать дорожку немного сужающейся, перспектива вытянется, дорожка кажется длиннее. Можно использовать и пространственную перспективу, высадив в ряд деревья, уменьшающиеся в размерах, установив вдоль дорожки фонари, уменьшающиеся по мере удаления от центра композиции.
3. Существенное визуальное увеличение площади достигается с помощью отражения. Отражающей поверхностью на даче могут служить следующие объекты:
   • бассейн;
   • искусственный водоем;
   • большие оконные проемы на фасаде здания.

Простые способы планировки помогут сделать надел визуально просторнее. Использовать методы зрительного увеличения пространства можно и на участках большой площади.

Вытянутый в длину участок – размещение построек

Большинство выделяемых под дачи участков имеют прямоугольную форму. Планировка вытянутого участка имеет особенности:

• на узкой площади жилой дом желательно разместить асимметрично относительно продольной оси;
• расстояние от фасада здания до границы участка не должно составлять меньше 3 метров.

Прямоугольный участок 10 соток

Реализуя проект планировки прямоугольного дачного участка 10 соток, вытянутого в длину, можно применить способы визуального расширения пространства. Зрительно расширить прямоугольный участок можно, высадив:

• вдоль короткой стороны высокие растения с преобладанием теплой цветовой гаммы;
• вдоль длинной стороны – низкорослые растения холодных оттенков.

Функциональные зоны, делящие продолговатый участок, желательно разделять элементами ландшафтного дизайна:

• живыми изгородями;
• арками;
• решетками с вьющимися растениями.

Жилую и хозяйственную зоны желательно расположить в противоположных углах территории. Сад, огород, хозяйственные строения необходимо убрать вглубь, чтобы они не бросались в глаза.

Важная информация! Планируя место под детскую площадку важно учесть, что игровая зона должна просматриваться из дома, мест отдыха. Не стоит устраивать место для детских игр в непосредственной близости к бассейну. Это необходимо для безопасности детей, эффективности контроля со стороны родителей.

Правильное планирование расположения беседки в зоне отдыха позитивно скажется на общем виде усадьбы, зрительно расширив площадь участка. Цветовые решения на участке помогут существенно повлиять на зрительное восприятие, придав территории правильную форму.

Планировка участка, имеющего уклон

Неровности рельефа, уклон территории послужат созданию оригинального, самобытного дизайна дачного участка. Выравнивание почвы, создание горизонтальных террас – задача довольно хлопотная, результат может превзойти ожидания. Ландшафтный дизайн на склоне дает богатую почву для фантазии.

Выбор растений для участка в зависимости от освещенности склона:

• Дача расположена на южном, юго-восточном, юго-западном склоне, территория обильно освещаема солнцем. Такое расположение благоприятно для выращивания садовых, огородных культур.
• Склон направлен на север – для посадки стоит выбрать тенелюбивые растения, не требующие обилия солнечного света.

Планировка сада

Не действуйте дилетантски. Начиная строительство участка с реализации плана развития, определения порядка работы, избегают ошибок, оптимизируют деятельность. Посадка сада не будет случайной, эффективно составлена ​​из растений, которые легко примутся. В месте раскопок верхний, плодородный слой почвы удаляют заранее (это полезно позже – при посеве растений).

Перед началом работ по планировке приусадебного участка необходимо подготовить геодезическую съемку (желательно в цифровой версии – это основа составления проекта). Можно составлять список любимых растений.

Принципы садоводства

Наблюдение за природными условиями региона способствуют выбору соответствующих растений, типа строительного материала, вписывающегося в окружающий ландшафт. Стоит помнить несколько важных правил:

1. сад и форма здания должны гармонизировать с климатом региона;
2. необходимо подчеркнуть преимущества области, скрыть дефекты участков:
   • небольшие узкие участки оптически расширяют элементы с поперечной траекторией, например, горизонтальные плитки тротуара;
   • холодные цвета отдаляют объект визуально – в небольшом саду лучше сажать растения с прохладным синеватым оттенком листьев, цветов;
   • стоит сосредоточиться на простоте композиции, внимании к деталям;
   • на обширной территории рекомендуется выращивать растения в просторных группах (чтобы им не приходилось конкурировать за свет, воду, питательные вещества);
3. сад устраивают так, чтобы оправдать ожидания всех членов семьи (некоторые отдыхают в шезлонге, другие – играют в футбол, лежат в гамаке).
4. когда участок большой, стоит спланировать различные объекты, побуждая членов семьи покидать территорию заднего двора.

Тщательный выбор растений

Важно правильно выбирать и сопоставлять растения. Следующие советы помогут спланировать выбор:

1. Нет смысла бороться со сложной почвой (песчаной, кислой) – лучше подобрать соответствующие растения. Можно посмотреть, что естественно растет «за забором». Выбирают легко растущие и долгоживущие виды растений:
   • стелющиеся растения заменят газон, требующий большой работы;
   • вечнозеленые кусты не засоряют сад листьями;
   • карликовые разновидности деревьев, кустарников не доставят проблем с обрезкой.
2. Скелетом композиции становятся деревья, крупные кусты. Зелень, посаженная в крупных однородных группах, выглядит впечатляюще – отдельные растения создают впечатление хаоса.
3. Внимание к цветам – в современных садах избегают разнообразия цветов (достаточно 2-3). Важны оттенки цветов, листвы.
4. Выбирайте сорта с разными периодами цветения, вечнозеленые.
5. Растения высаживают на участке в конце работ – после затвердевания поверхности, где это необходимо. Почву достаточно перекопать и, при необходимости, регулировать реакцию (большинство растений предпочитают рН 6,0-7,0). Если площадь большая, почву удобряют локально – при посадке отдельных растений.

Закладка газона

Запланируйте небольшой газон! Большая поверхность газона делает сад визуально просторнее. Зеленая подстриженная трава вводит порядок в сад, это отличный фон для растений, место для отдыха, игр. Большой газон потребует много работы.

Лучшие даты посева травы:

• апрель-май;
• август-сентябрь.

Важно правильно выбрать семена травы, устойчивые к затенению, палящему солнцу, низкой влажности почвы.

Малая архитектура сада

Без беседки или садового павильона, скамей или различных сооружений, на которых отдохнут дачники, сад кажется пустым. Оборудование служит для удобства пользователей, украшает ландшафт, если оно правильно выбрано:

• элементы минималистичной формы, из стали соответствуют садам в современном стиле;
• элементы, сделанные из дерева, плетеные – напоминают натуралистические загородные сады.

Павильоны, садовые домики создают ощущение интимности в моменты отдыха. Крыша над головой делает дачников независимыми от капризов погоды. Павильоны напоминают навесы, представляют упрощенную форму беседки. Нестационарные павильоны не настолько декоративны, но быстро собираются, разбираются, не постоянно закреплены на земле.

Пергола может занять уединенный угол, закрывать неприглядную часть участка. В небольших садах мало места для массивной изгороди или другого барьера из кустов, плоские сооружения неоценимы. Стены пергол, беседок завивают виноградом, цветущими вьющимися растениями.

Освещение

Освещение сада способствует вечернему расслаблению на открытом воздухе. В садах популярны лампы на верхних или нижних стойках, установленных вдоль дорожек. Часто на лужайке устанавливают прожекторы. Точки освещения предусматривают на тротуарах.

Фасадное освещение несет декоративную функцию (свет, направленный параллельно стене, прекрасно подчеркивает структуру декоративного камня, кирпича). Для освещения используют:

• бра;
• отражатели, размещенные на газоне;
• фитинги, установленные на поверхности цоколя вокруг дома.

Дорожки

В саду необходимы асфальтовые поверхности. Дорожки не должны доминировать над зеленью. Лучше планировать их только там, где они необходимы:

• подъездная дорога;
• дорожка к входной двери;
• переход от террасы к самым важным местам сада.

Важно сохранять умеренность при выборе материалов, цветов.

Практичное решение – выбор материалов с грубой, нескользящей поверхностью. Древесина и базальт становятся скользкими после дождя.

Правильный порядок работ

Важно выполнять планирование в правильном порядке. Это экономит работу и расходы.

Оптимален следующий порядок:

1. земляные работы и дренаж участка;
2. установка сетей (электричество, ирригация, канализация, водопровод);
3. строительство элементов малой архитектуры, уплотнение поверхности;
4. посадка растений, закладка газона.

Типичные проблемы и пути решения

Рассмотрим самые распространенные проблемы, возникающие при планировке сада на дачном участке.

1. Отсутствие тени. Многие новые владельцы участка, удаляют старые деревья, лишают ландшафт зеленого украшения, эффективного фильтра загрязнения, тени. Пройдет много лет, пока вырастут новые деревья. Зелень на участке играет важную роль. Особую функцию выполняют лиственные деревья с южной стороны здания – летом кроны устраняют перегрев дома, зимой (когда нет листьев) – не ограничивают приток солнечного света. Слишком солнечную террасу, не покрытую лианами затеняют с использованием садового зонтика, навеса, холста ткани, разложенного на структуре перголы (модное решение).
2. Сильный ветер, пыль с улицы. Если участок плоский, открытый, ветреный, расположен в непосредственной близости от улицы, его внутреннюю часть нужно защитить земной насыпью или плотными насаждениями. Зеленая изгородь – отличный барьер от сильных порывов ветра, пыли, шума, выхлопных газов. Средние деревья, вечнозеленые кустарники по краю участка обеспечат круглогодичную зеленую изгородь.
3. Неприглядная стена здания. Непривлекательные объекты в саду прикрывают растениями – ряды деревьев, кустарников разной высоты. Когда пространства мало, высаживают на участке колоновидные формы деревьев, кустарников, живые изгороди, лианы.
4. Сорняки на лужайке. Укладка геотекстиля на землю, нанесение толстым слоем садовой коры, декоративного базальтового песка, белого камня поможет ограничить прополку, полив сада (почва будет высыхать медленнее).
5. Кроты в саду. Антикротовые сетки – эффективное решение. Применяют сетки на этапе закладки сада, потом это станет затруднительно. Пластмассовые сети дешевле, чем металлические изделия и являются препятствием для кротов, не препятствуя росту растений. Сеть размещают примерно на 10 см ниже поверхности газона, на 30 см ниже поверхности огорода. После разворачивания сетки укладывают слой почвы, высевают газон.

Заключение

Дача – место отдыха городских жителей. Многие семьи проводят в загородных владениях теплое время года. Рационально распланированная площадь обеспечит комфортный отдых, благоприятные условия для садоводства. Вопросам проектирования территории под дачу стоит уделить максимум внимания, результатом будет приусадебное хозяйство, полностью отвечающее пожеланиям, вкусам владельцев дачи.